მომსახურების პირობები

მომსახურების წინამდებარე პირობები (შემდგომ — პირობები) არეგულირებს Kari-ის ვებსაიტის, მისამართზე kari.rent, და მისი ქვედომენების (შემდგომ — სერვისი) გამოყენებას. პირობები წარმოადგენს ხელშეკრულებას თქვენსა და შემდეგ პირს შორის: პაველ ილინი — საქართველოში რეგისტრირებული ინდივიდუალური მეწარმე, საიდენტიფიკაციო ნომერი 345667655, მისამართი: საქართველო, ქ. ბათუმი, თამარ მეფის გამზირი №22ა, ბინა №143 (შემდგომ — Kari, ჩვენ).

სერვისში შესვლით ადასტურებთ, რომ გაეცანით და იღებთ წინამდებარე პირობებს და რომ გაეცანით კონფიდენციალურობის პოლიტიკას. თუ პირობებს არ იღებთ, ნუ შეხვალთ სისტემაში; ამ შემთხვევაშიც შეგიძლიათ საჯარო განცხადებების ნახვა. პირობების ინგლისურ ვერსიას აქვს უპირატესი ძალა; რუსული და ქართული ვერსიები წარმოადგენს თარგმანს, რომელიც მოწოდებულია მოხერხებულობისთვის.

1. ტერმინთა განმარტება

• მოსარგებლე — ნებისმიერი პირი, რომელიც სერვისით სარგებლობს; თქვენ ნიშნავს მოსარგებლეს.
• მესაკუთრე — მოსარგებლე, რომელიც ათავსებს განცხადებას მის საკუთრებაში არსებული ქონების შესახებ.
• წარმომადგენელი — მოსარგებლე, რომელიც ქონების განცხადებას ათავსებს მისი მესაკუთრის სახელით, სანოტარო წესით დამოწმებული მინდობილობის საფუძველზე.
• დამქირავებელი — მოსარგებლე, რომელიც ეძებს ქონებას ქირით ასაღებად და ითხოვს დათვალიერებას.
• განცხადება — სერვისზე გამოქვეყნებული შეთავაზება ქონების გაქირავების შესახებ, მისი ტექსტის, ფოტოებისა და პირობების ჩათვლით.
• შემოწმება — წინამდებარე პირობების მე-5 ნაწილით აღწერილი შემოწმება.
• კონტენტი — ნებისმიერი ტექსტი, ფოტო, დოკუმენტი და სხვა მასალა, რომელსაც მოსარგებლე სერვისზე წარადგენს.

2. რას წარმოადგენს სერვისი

სერვისი არის ონლაინ პლატფორმა, სადაც მესაკუთრეები და წარმომადგენლები აქვეყნებენ განცხადებებს საქართველოში მდებარე საცხოვრებელი უძრავი ქონების გრძელვადიანი ქირავნობის შესახებ, ხოლო დამქირავებლები პოულობენ განცხადებებს და ითხოვენ დათვალიერებას.

Kari მოქმედებს მხოლოდ როგორც საინფორმაციო შუამავალი. Kari არ არის მოსარგებლეებს შორის დადებული ქირავნობის ხელშეკრულების ან სხვა შეთანხმების მხარე, არ არის უძრავი ქონების აგენტი ან ბროკერი, არ წარმოადგენს არც ერთ მხარეს, არ ინახავს დეპოზიტებს და არ აგროვებს ან გადარიცხავს ქირას ან სხვა გადასახდელებს. ქირავნობის ხელშეკრულების დადების შესახებ ნებისმიერი გადაწყვეტილება, მისი პირობები და შესრულება მხოლოდ შესაბამისი მოსარგებლეების საქმეა.

სერვისით სარგებლობა ამჟამად უფასოა ყველა მოსარგებლისთვის. Kari დამქირავებლებს საკომისიოს არ ახდევინებს.

3. ანგარიში

ქონების განცხადების განსათავსებლად ან დათვალიერების მოსათხოვნად სისტემაში უნდა შეხვიდეთ Google-ის ან Apple-ის ანგარიშით. სისტემაში შესვლით ადასტურებთ, რომ ხართ სულ მცირე 18 წლის და სრულად ქმედუნარიანი, და რომ თქვენ მიერ მოწოდებული ინფორმაცია სწორია და თქვენ გეკუთვნით.

თითოეულ პირს შეიძლება ჰქონდეს მხოლოდ ერთი ანგარიში. ვალდებული ხართ, დაიცვათ თქვენს Google-ის ან Apple-ის ანგარიშზე წვდომის უსაფრთხოება, და პასუხისმგებელი ხართ თქვენი ანგარიშის მეშვეობით განხორციელებულ ყველა მოქმედებაზე. დაუყოვნებლივ გვაცნობეთ მისამართზე support@kari.rent, თუ მიგაჩნიათ, რომ თქვენი ანგარიში თქვენი ნებართვის გარეშე იქნა გამოყენებული.

ვალდებული ხართ, თქვენი პროფილი ზუსტ და განახლებულ მდგომარეობაში შეინარჩუნოთ. დამქირავებლებმა არ უნდა მიუთითონ არასწორი ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ ვინ იცხოვრებს ქონებაში, მათ შორის ბავშვებისა და შინაური ცხოველების შესახებ.

4. ქონების განცხადების განთავსება

ქონების განცხადების განთავსება შეგიძლიათ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ხართ მისი მესაკუთრე ან მოქმედებთ მესაკუთრის სახელით ძალაში მყოფი, სანოტარო წესით დამოწმებული მინდობილობის საფუძველზე, რომელიც ქონების გაქირავების უფლებამოსილებას განიჭებთ. თუ ქონებას რამდენიმე მესაკუთრე ჰყავს, ადასტურებთ, რომ გაქვთ კანონით მოთხოვნილი თანამესაკუთრეების თანხმობა.

განცხადება უნდა:

• ეხებოდეს საქართველოში მდებარე საცხოვრებელ უძრავ ქონებას, რომელიც რეალურად ხელმისაწვდომია გრძელვადიანი ქირავნობისთვის;
• შეიცავდეს სწორ, ზუსტ და სრულ ინფორმაციას, მათ შორის ფასს, მისამართს, ფართს, ოთახების რაოდენობას, სართულს და ქირავნობის პირობებს (ბავშვები, შინაური ცხოველები, გადახდის სქემა, დეპოზიტი);
• შეიცავდეს მხოლოდ ამ ქონების ფოტოებს, რომლებიც ასახავს მის ამჟამინდელ მდგომარეობას და რომელთა გამოყენების უფლებაც გაქვთ;
• დაუყოვნებლივ წაიშალოს ან მოიხსნას გამოქვეყნებიდან თქვენ მიერ, როგორც კი ქონება გაქირავდება ან აღარ იქნება ხელმისაწვდომი.

განცხადება არ უნდა:

• იყოს ყალბი, შეცდომაში შემყვანი ან იმავე ქონების შესახებ სხვა განცხადების დუბლიკატი;
• შეიცავდეს დისკრიმინაციულ გამონათქვამებს ისეთი ნიშნით, როგორიცაა რასა, კანის ფერი, ეთნიკური ან ეროვნული წარმოშობა, მოქალაქეობა, რელიგია, სქესი, სექსუალური ორიენტაცია, შეზღუდული შესაძლებლობა ან ასაკი. მესაკუთრეებს ობიექტური პირობების დაწესება შეუძლიათ მხოლოდ სერვისის მიერ გათვალისწინებული ველების მეშვეობით (მაგალითად, ბავშვები, შინაური ცხოველები, გადახდის სქემა და მინიმალური ვადა);
• სთავაზობდეს მოკლევადიან ან დღიურ ქირავნობას ან რაიმე სხვას, გარდა აღწერილი ქონების ქირავნობისა;
• შეიცავდეს საკონტაქტო მონაცემებს, ბმულებს ან რეკლამას ტექსტში ან ფოტოებზე;
• ავალდებულებდეს დამქირავებელს, გადაიხადოს რაიმე თანხა დათვალიერებამდე ან ქირავნობის ხელშეკრულების ხელმოწერამდე;
• არღვევდეს მესამე პირების უფლებებს ან საქართველოს კანონმდებლობას.

თქვენ ერთპიროვნულად ხართ პასუხისმგებელი თქვენს განცხადებაზე და ქონების გაქირავებასთან დაკავშირებული საქართველოს კანონმდებლობის, მათ შორის საგადასახადო ვალდებულებების, დაცვაზე.

5. შემოწმება და შემოწმების ნიშნის მნიშვნელობა

სანამ განცხადება შემოწმების ნიშნით გამოქვეყნდება, Kari ამოწმებს: (ა) განცხადების წარმდგენი პირის ვინაობას ვინაობის შემოწმების სერვისის, Sumsub-ის, მეშვეობით; და (ბ) ემთხვევა თუ არა ამ პირის სახელი და პირადი ნომერი მითითებული საკადასტრო კოდის შესახებ საჯარო რეესტრის მონაცემებში მესაკუთრედ მითითებულ პირს, შემოწმების თარიღის მდგომარეობით. წარმომადგენლის შემთხვევაში მოდერატორი დამატებით განიხილავს მინდობილობას. თუ ავტომატური შემოწმება ცალსახა შედეგს არ იძლევა, განცხადება შეიძლება გამოქვეყნდეს მხოლოდ მოდერატორის მიერ მისი განხილვის შემდეგ.

შემოწმების ნიშანი და მისი თარიღი ასახავს მხოლოდ ამ შემოწმების შედეგს მოცემული თარიღისთვის. იგი არ იძლევა გარანტიას და Kari არ არის პასუხისმგებელი: შემოწმების შემდეგ საკუთრების, ვალდებულებების ან რეესტრის სხვა მონაცემების ცვლილებაზე; თავად საჯარო რეესტრის მონაცემების სიზუსტეზე; ქონების მდგომარეობაზე, სამართლებრივ სტატუსზე ან ვარგისიანობაზე; განცხადებაში არსებული სხვა ინფორმაციის სიზუსტეზე; ან მესაკუთრის ან წარმომადგენლის ქცევაზე. დამქირავებლებს ვურჩევთ, ქონება პირადად დაათვალიერონ, ხელმოწერამდე შეამოწმონ რეესტრის მიმდინარე ამონაწერი მისამართზე napr.gov.ge და გააფორმონ წერილობითი ქირავნობის ხელშეკრულება.

Kari უფლებამოსილია, განმეორებით ჩაატაროს შემოწმება, მოითხოვოს დამატებითი დოკუმენტები და მოხსნას შემოწმების ნიშანი ან მოხსნას განცხადება გამოქვეყნებიდან, თუ შემოწმების დასრულება შეუძლებელია ან მისი შედეგი აღარ არის ძალაში.

6. დათვალიერების მოთხოვნები

როდესაც დამქირავებელი დათვალიერებას ითხოვს, მოთხოვნა, მითითებული საკონტაქტო მონაცემები და დამქირავებლის პროფილი გადაეცემა მესაკუთრეს ან წარმომადგენელს. მესაკუთრე ან წარმომადგენელი თავად წყვეტს, უპასუხოს თუ არა. Kari არ იძლევა პასუხის მიღების, ქონების ხელმისაწვდომობის ან ქირავნობის ხელშეკრულების დადების გარანტიას.

არასოდეს გადაიხადოთ დეპოზიტი, ქირა, „დაჯავშნის საფასური“ ან ნებისმიერი სხვა თანხა, სანამ ქონებას არ დაათვალიერებთ და ქირავნობის ხელშეკრულებას ხელს არ მოაწერთ. ნებისმიერი ასეთი მოთხოვნის ან სხვა საეჭვო ქცევის შესახებ შეგვატყობინეთ მისამართზე support@kari.rent.

7. აკრძალული გამოყენება

თქვენ ეკრძალებათ:

• სერვისის გამოყენება თაღლითობისთვის ან სხვა პირის სახელით თავის წარდგენისთვის, ან სხვა პირის დოკუმენტების ან მონაცემების გამოყენება;
• შემოწმების ნიშნის მოტყუებით მოპოვების ან შემოწმების გვერდის ავლის მცდელობა;
• სერვისის მეშვეობით მიღებული მოსარგებლეების საკონტაქტო ან სხვა მონაცემების გამოყენება შესაბამისი ქონების ქირავნობისგან განსხვავებული ნებისმიერი მიზნით, მათ შორის რეკლამისა ან სპამისთვის;
• სხვა მოსარგებლეების შევიწროება, მათთვის მუქარა ან მათი შეურაცხყოფა;
• სერვისიდან მონაცემების ავტომატური საშუალებებით შეგროვება (სკრეიპინგი, კროულინგი, ბოტები) ჩვენი წერილობითი ნებართვის გარეშე, ან სერვისის ფუნქციონირებაში ან უსაფრთხოებაში ჩარევა;
• სერვისის გამოყენება საქართველოს კანონმდებლობის დარღვევით.

8. კონტენტი და ინტელექტუალური საკუთრება

თქვენ მიერ წარდგენილ კონტენტზე უფლებები თქვენ გრჩებათ. თქვენ Kari-ს ანიჭებთ არაექსკლუზიურ, უსასყიდლო ლიცენზიას, რომელიც მოქმედებს ყველა ქვეყანაში, იმ პერიოდის განმავლობაში, სანამ კონტენტი სერვისზეა გამოქვეყნებული, და მისი წაშლიდან 30 დღის განმავლობაში, კონტენტის შენახვის, რეპროდუცირების, ტექნიკური ადაპტაციის (ზომის შეცვლა, ჩამოჭრა, ხელახალი კოდირება, თარგმნა) და სერვისზე გამოსახვის, აგრეთვე სერვისის პოპულარიზაციისას თქვენი განცხადების ჩვენების მიზნით. ადასტურებთ, რომ გაქვთ ამ ლიცენზიის მისანიჭებლად აუცილებელი უფლებები და რომ კონტენტი არ არღვევს მესამე პირების უფლებებს.

თავად სერვისი, მათ შორის მისი დიზაინი, სახელწოდება და ლოგო, Kari-ის მიერ შექმნილი ტექსტები და პროგრამული უზრუნველყოფა, ეკუთვნის Kari-ს და დაცულია კანონით. მისი კოპირება ან გამოყენება დაუშვებელია, გარდა სერვისით ჩვეულებრივი წესით სარგებლობისა.

9. მოდერაცია და შეჩერება

Kari უფლებამოსილია, განიხილოს კონტენტი გამოქვეყნებამდე ან გამოქვეყნების შემდეგ. თუ გონივრულად მივიჩნევთ, რომ დაარღვიეთ წინამდებარე პირობები ან კანონი, რომ განცხადება თაღლითური ან არაზუსტია, ან თუ ამას კომპეტენტური ორგანო მოითხოვს, შეგვიძლია უარი ვთქვათ განცხადების გამოქვეყნებაზე ან მოვხსნათ იგი გამოქვეყნებიდან, მოვხსნათ შემოწმების ნიშანი, ან შევაჩეროთ ან დავხუროთ თქვენი ანგარიში. როდესაც ეს პრაქტიკულად შესაძლებელია და კანონით დაშვებულია, გაცნობებთ, რა გავაკეთეთ და რატომ. ჩვენი გადაწყვეტილების გასაჩივრება შეგიძლიათ მისამართზე support@kari.rent მოწერით; თქვენს პრეტენზიას ადამიანი განიხილავს.

10. ფასიანი მომსახურება

Kari-მ შეიძლება შემოიღოს ფასიანი მომსახურება, როგორიცაა განცხადებების დაწინაურება. ფასიანი მომსახურების შეკვეთამდე გაჩვენებთ მის ფასს, შინაარსს, ხანგრძლივობას და გადახდის, გაუქმებისა და თანხის დაბრუნების პირობებს. ეს პირობები წინამდებარე პირობების ნაწილი გახდება. მათში არაფერი შეზღუდავს უფლებებს, რომლებიც საქართველოს კანონმდებლობით, როგორც მომხმარებელს, გაქვთ.

11. სერვისის ხელმისაწვდომობა

ვიღებთ გონივრულ ზომებს, რომ სერვისი ხელმისაწვდომი იყოს და გამართულად მუშაობდეს, თუმცა არ ვიძლევით მისი შეუფერხებელი ან უშეცდომო ფუნქციონირების გარანტიას. შეგვიძლია შევცვალოთ, შევაჩეროთ ან შევწყვიტოთ სერვისის ფუნქციები. თუ სერვისს მთლიანად შევწყვეტთ, შესაძლებლობის შემთხვევაში მოსარგებლეებს ამის შესახებ არანაკლებ 30 დღით ადრე შევატყობინებთ.

12. პასუხისმგებლობა

საქართველოს კანონმდებლობით დაშვებულ ფარგლებში Kari არ არის პასუხისმგებელი: მოსარგებლეების მიერ გამოქვეყნებულ კონტენტზე; მოსარგებლეების ქმედებებსა ან უმოქმედობაზე; მოსარგებლეებს შორის დადებულ ნებისმიერ ქირავნობის ხელშეკრულებაზე ან სხვა შეთანხმებასა და მის შესრულებაზე; ნებისმიერი ქონების მდგომარეობაზე; საჯარო რეესტრის მონაცემებში არსებულ შეცდომებზე; ან ჩვენი გონივრული კონტროლის მიღმა არსებული გარემოებებით ან მესამე მხარის სერვისებით (მათ შორის Google, Apple და Sumsub) გამოწვეულ შეფერხებებზე.

წინამდებარე პირობებში არაფერი გამორიცხავს ან ზღუდავს პასუხისმგებლობას, რომლის გამორიცხვა ან შეზღუდვა საქართველოს კანონმდებლობით დაუშვებელია, მათ შორის განზრახ ან უხეში გაუფრთხილებლობით მიყენებული ზიანისთვის პასუხისმგებლობას, ან უფლებებს, რომლებიც, როგორც მომხმარებელს, გაქვთ.

თქვენ პასუხისმგებელი ხართ Kari-სთვის ან სხვა მოსარგებლეებისთვის წინამდებარე პირობების თქვენ მიერ დარღვევით მიყენებულ ზიანზე.

13. სერვისით სარგებლობის შეწყვეტა

სერვისით სარგებლობის შეწყვეტა შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს, ხოლო ანგარიშის წაშლა შეგიძლიათ მოგვთხოვოთ მისამართზე support@kari.rent მოწერით. ანგარიშის წაშლისას თქვენს განცხადებებს გამოქვეყნებიდან ვხსნით. ზოგიერთი მონაცემი ინახება კონფიდენციალურობის პოლიტიკით განსაზღვრული ვადებით.

Kari უფლებამოსილია, დახუროს თქვენი ანგარიში მე-9 ნაწილში აღწერილ შემთხვევებში. მე-8 (უკვე მინიჭებული უფლებების ნაწილში), მე-12 და მე-15 ნაწილები თქვენი ანგარიშის დახურვის შემდეგაც აგრძელებს მოქმედებას.

14. წინამდებარე პირობების ცვლილებები

შესაძლოა შევცვალოთ წინამდებარე პირობები. მათი მოქმედი ვერსია და ძალაში შესვლის თარიღი ყოველთვის ქვეყნდება ამ გვერდზე. არსებითი ცვლილებების შესახებ გაცნობებთ მათ ძალაში შესვლამდე არანაკლებ 14 დღით ადრე, ელექტრონული ფოსტით ან სერვისზე განთავსებული შეტყობინებით. თუ ცვლილებების ძალაში შესვლის შემდეგ სერვისით სარგებლობას განაგრძობთ, ეს ნიშნავს, რომ მათ იღებთ. თუ მათ არ იღებთ, შეგიძლიათ შეწყვიტოთ სერვისით სარგებლობა და მოგვთხოვოთ ანგარიშის წაშლა.

15. მარეგულირებელი სამართალი და დავები

წინამდებარე პირობები რეგულირდება საქართველოს კანონმდებლობით. დავის წარმოშობის შემთხვევაში, გთხოვთ, ჯერ მოგვწეროთ მისამართზე support@kari.rent; შევეცდებით, დავა 30 დღის განმავლობაში გადავწყვიტოთ. თუ დავის გადაწყვეტა ვერ მოხერხდა, იგი განიხილება საქართველოს კომპეტენტური სასამართლოს მიერ. ეს არ ზღუდავს რაიმე იმპერატიულ ნორმას, რომელიც მომხმარებელს უფლებას აძლევს, სარჩელით მიმართოს სხვა სასამართლოს ან სხვა ორგანოს.

16. კონტაქტი

პაველ ილინი, საიდენტიფიკაციო ნომერი 345667655, საქართველო, ქ. ბათუმი, თამარ მეფის გამზირი №22ა, ბინა №143. ელექტრონული ფოსტა: support@kari.rent.

ვერსია 1.0, ძალაში შესვლის თარიღი: 9 ნოემბერი, 2026.